Выбираем фирму по оценке недвижимости

Выбираем фирму по оценке недвижимости

Любому, даже не занимающемуся бизнесом, человеку приходилось встречаться с необходимостью в услугах оценки. Оценка может быть нужна для вступления в наследство, а также, для выдачи ипотеки.

Приходя в банк за ипотекой, вы никогда не станете продолжительно подбирать фирму, осуществляющую услуги по оценке. Обычно банк, выдающий ипотечный кредит, публикует перечень аккредитованных оценочных организаций, и вы их обзваниваете, разыскивая наиболее доступные цены на услуги. В этом случае подобное поведение в целом верно. Не нужно забывать, что вам нет разницы, как специализированная компания закончит отчет, основное, чтобы банк его принял, и общая стоимость совпала с размером нужного кредита. Так как именно банк предоставляет вам перечень организаций, вряд ли у вас возникнут сложности: ведь всем компаниям он верит. Обычно в оценочных организациях готов типовой шаблон для такого отчета, и оценщик попросту переписывает его под конкретную квартиру. Такая практика используется до тех пор, когда дело не заходит о некоем нестандартном объекте под залог.

Но как себя вести тогда, когда вам не дают такого списка, и от уровня проведённых работ зависит очень множество? На практике услуги молодых демпингующих оценочных организаций, на проверку оказываются весьма непрофессиональны, с грубыми недочётами и зачастую не соответствующими нормативам. Оценщики всю жизнь находятся в процессе обучения и саморазвития, и, конечно, подготовка появляется с опытом. Ни один квалифицированный оценщик, потративший на саморазвитие и свой карьерный рост массу лет, усилий, денег, не будет работать за минимальную оплату. Профессионалы, знающие российский рынок в совершенстве, существует вообще только в известных наших оценочных организациях, работающих со времени появления рынка оценочных услуг. Организаций с таким штатом очень мало, и расценки у них выше стандартных. Тем не менее, цена ошибки – неверное стартегическое решение, зачастую существенно более затратное, чем услуги профессионала.

Примером профессионально и надйжно работающей организации может стать московская «Экос», отлично действующая в сегменте более четырнадцати лет. Наиболее популярной на текущий момент является услуга оценки недвижимости: предложить вам их готово очень большое количество организаций, но выбирать оценочную фирму требуется очень тщательно. Неквалифицированная оценка – главная из причин возможного опротестования отчёта об оценке. Помните это, когда выбираете агентство. До заказа на оценку недвижимости, обязательно уточняйте, какая репутация предприятия, имеет ли компания аккредитацию, сколько служащих в штате и каков опыт служащих при оценке нестандартных объектов.

Советуем обратить внимание на ресурс: оценка квартир